Generálna riaditeľka riadiacej a prevádzkovej spoločnosti Ksenia Shankina odpovedá:
„Pravidlá poskytovania komunálnych služieb občanom“ predpokladajú zákaz pozastavenia alebo obmedzenia poskytovania komunálnych služieb v prípade, že spotrebitelia plne dodržiavajú povinnosti ustanovené zákonom.
Legislatíva napriek tomu naznačuje možné prerušenie dodávky tepla a v „Požiadavkách na kvalitu inžinierskych sietí“ sú zakotvené nasledujúce prípustné normy. Dôvodom môžu byť pohotovostné alebo preventívne práce. Poskytujú sa najmä tieto prestávky:
- celkovo nie viac ako 24 hodín do jedného mesiaca;
- nie viac ako 16 hodín súčasne (pri teplote vzduchu v obytných priestoroch od + 12 ° C);
- nie viac ako 8 hodín naraz (pri teplote vzduchu v obytných priestoroch od +10 do + 12 ° C);
- najviac 4 hodiny (pri teplote vzduchu v obytných priestoroch od +8 do + 10 ° C).
Batérie vytekajú - čo robiť?
Mala by správcovská spoločnosť opraviť netesnosti v byte?
Musím v lete zapnúť kúrenie pre prípad chladu?
Štátna duma navrhla v lete zapnúť kúrenie v domoch, ak teplota vonku klesne pod klimatickú normu. Poslanec Vasilij Vlasov zaslal takéto odvolanie na ministerstvo výstavby. Podľa jeho slov bolo v júli a začiatkom augusta 2020 prijatých na jeho meno veľké množstvo odvolaní občanov týkajúcich sa chladu v ich bytoch. Zisťujeme, či je možné v letnej sezóne zapnúť kúrenie a za akých podmienok musíme zabezpečiť teplo.
Mimo sezóny
Foto: TASS / Michail Japaridze
Námestník Štátnej dumy Vasilij Vlasov navrhol v lete zapnúť ústredné kúrenie v bytoch, ak teplota vzduchu klesne pod klimatickú normu. Obyvatelia stredného Ruska sa podľa neho kvôli daždivému počasiu a nízkym teplotám na júl a august často sťažovali na prudké ochladenie v ich bytoch.
Je tiež potrebné pamätať na to, že účty za kúrenie dostávajú naši občania po celý rok. Vasilij Vlasov
Námestník Štátnej dumy
Poslanec poslal svoje odvolanie ministrovi pre bývanie a verejné služby Vladimírovi Jakuševovi, aby oddelenie vyhodnotilo túto iniciatívu a analyzovalo možnosti jej vykonania.
Podľa meteorológov bol júl tohto roku v Moskve najchladnejším za posledných 100 rokov. Mesačná teplota vzduchu zaostávala za normou o 1,5 - 1,8 stupňa, priemerne o 16,7 stupňa. Obyvatelia hlavného mesta kvôli chladnému okamihu dokonca začali kupovať izolované oblečenie.
Vo zvyšku sveta bol júl uznaný ako najteplejší v celej histórii pozorovaní - v niektorých krajinách západnej Európy sa vzduch ohrial až na 40 stupňov. Medzitým sa v auguste v Moskve počasie príliš nezmenilo. V noci 5. augusta ukazovali teplomery iba 6,7 stupňa - tento deň bol najchladnejší od začiatku leta.
Používatelia na sociálnych sieťach však boli o iniciatíve poslanca nejasní. Podľa Alexandry z Moskvy pri nízkych teplotách zapína v byte plynové sporáky a elektrické batérie a nemyslí si, že je potrebné kúrenie. Michail odporúča, aby ste sa udržali v teple pomocou systému „teplá podlaha“.
"Po sérii chladných letných období som urobil práve to, teraz je doma teplo, je to pomerne lacné," vysvetlil užívateľ.
Alexander z Kostromy radí kúpiť konvenčný ohrievač. "V lete to vyjde oveľa lacnejšie ako za kúrenie," uviedol.
Obyvateľ hlavného mesta Lyubov si je naopak istý, že v lete kúrenie nepoškodí. "Prečo by som si mal kupovať kúrenie, keď platím za kúrenie za celý rok."Správne sa kladie otázka, inak prišla jar - tri dni tepla a potom zima, ale, bohužiaľ, kúrenie je vypnuté, “sťažuje sa.
Ministerstvo výstavby zatiaľ vysvetlilo, že o otázke zapnutia kúrenia nerozhoduje federálny minister, ale miestne orgány.
Každý starosta môže nariadiť, aby bolo ústredné kúrenie zapnuté aj v lete. Máme obce, kde kúria celoročne. tlačová služba ministerstva výstavby
Na druhej strane tlačová služba MOEK uviedla, že krátkodobé zapnutie kúrenia počas prudkého chladu v lete je technicky mimoriadne náročné. V letnom období prebiehajú preventívne a opravné práce na vykurovacích sieťach, ktoré „nie je možné dokončiť naraz“.
„Napríklad dnes je zhruba jeden a pol stovky odhalených škôd a sú súčasne eliminované miesta potenciálnych netesností - to znamená, že je vyhĺbená vykurovacia sieť, potrubia a ventily sú v stave výmeny,“ zdôraznila spoločnosť.
Musím pridať teplo?
Foto: TASS / Zuma
Svetlana Razorotneva, výkonná riaditeľka pre kontrolu bývania a komunálnych služieb, uviedla, že regióny majú skutočne právo nezávisle sa rozhodnúť, kedy zapnú kúrenie.
„Existujú hygienické normy, podľa ktorých, ak je počas určitého počtu dní priemerná denná teplota pod osem stupňov, musí sa zapnúť kúrenie. Regióny to úspešne využívajú, pretože si všetci pamätáme, keď v máji 2020 bolo v Moskve opäť zapnuté kúrenie, pretože sa ochladilo a začalo snežiť, “poznamenal odborník.
Zároveň podľa nej platí, že aby bolo v bytoch teplo, musí byť splnených veľa podmienok.
„Ak na kúrenárskej sieti nie je oprava, ak je v kotolniach dostatok paliva, je možné to urobiť, vyžaduje to však určité postupy. Vykurovanie sa po príprave vrátane samotného domu zapne na zimu, musia sa vykonať hydraulické skúšky, kontrola technických zariadení, musí sa podpísať pas pripravenosti na zimu. Preto môžu nastať problémy aj s domom, “dodala Razorotneva.
Napríklad v Salekharde sa vykurovacia sezóna končí okolo júla a začína v auguste a všetko musia pripraviť za mesiac. Svetlana Razorotneva
Výkonný riaditeľ pre kontrolu bývania a verejných služieb
Predseda Zväzu bytových organizácií v Moskve Konstantin Krokhin zase vysvetlil, že v lete sa v prípade porúch potrubia vykonávajú diagnostiky, skúšky a opravy na vykurovacom potrubí.
„Napríklad v Moskve má MOEK veľmi tvrdý testovací plán. Ak sa v tomto období uskutoční neplánované zapnutie kúrenia, znamená to, že je potrebné upraviť plány, nemusí byť dostatok času ani na prípravu na zimnú vykurovaciu sezónu a môže dôjsť k zníženiu úrovne prevádzkovej bezpečnosti v chladnom období. tiež klesať, “uviedol zdroj.
Podľa jeho názoru v lete, počas nepríjemného obdobia chladu, môžete používať domáce elektrické spotrebiče, najmä ohrievače, okrem kúrenia.
Aby ste počas niekoľkých dní v lete, keď budete mať nepohodlie, zapnúť kúrenie? Ukazuje sa, že účel neospravedlňuje prostriedky. Konštantín Krokhin
Predseda Únie bytových organizácií v Moskve
Dodal, že na realizáciu iniciatívy bude potrebné zmeniť legislatívu v zmysle úpravy podmienok zahrnutia vykurovania v letnom období.
Keď je zapnuté kúrenie
Foto: TASS / Michail Japaridze
Spravidla sa vykurovacia sezóna v Moskve začína v septembri až októbri a končí v apríli až máji. Existujú ale aj abnormálne prípady: v roku 2020 bolo potrebné po vypnutí začiatkom mája opäť zapnúť kúrenie, pretože teplota klesla pod minimum.
Podľa noriem sú povinní zapnúť teplo, ak priemerná denná teplota do piatich dní nestúpi nad 8 stupňov. Najskôr začnú vykurovať v domoch, školách, klinikách a nemocniciach a potom sa teplo dodáva do priemyselných podnikov a kancelárií.
Súkromná právnička Victoria Suvorova (Pjatigorsk) odpovedá:
V zime samozrejme nemôžete kúrenie vypnúť. Ale tu je potrebné poznamenať, že ak k tomu došlo v dôsledku havarijného vypnutia, to znamená, že došlo k pretrhnutiu potrubia, nehode, povodni atď., Potom dočasné obmedzenie vykurovania na obdobie mimoriadnych prác a odstránenie úniku je prípustný. Z otázky nie je zrejmé, aký incident sa vám stal. Ak sused zmení vykurovací systém, potom je to nesprávne. Môžete podať sťažnosť na Trestný zákon, HOA, pohotovostnú službu, Teploservice, Inšpektorát bývania, prokuratúru a žalobu na suseda o náhradu morálnej škody a škody spôsobenej nedostatkom kúrenia v byte v zime.
Inštalácia vykurovacieho systému v núdzovom režime
Počasie vás nečaká. Ak je dnes iba 25. október a vonku je -20 ° C, potom nie je pravda, že zajtra bude topiť. A bude to, ako je zrejmé z predpovede, až do -25 ° C a tak ďalej až do decembra. A tam už a pod „tridsať“ mrazov sľubujú.
Preto je zbytočné venovať sa dekorácii. Vykurovací systém by sa mal inštalovať rýchlo a čo najdôkladnejšie. Pretože, ako sa hovorí, nie je nič trvalejšie ako niečo, čo sa urobí na chvíľu.
Môžete začať bez dokončenia, hlavná vec je rýchla!
Zaveste "sopľavé" drôty alebo dočasné potrubia a budú s vami ďalších 10 - 15 rokov vo vašom dome.
Ak chcete rýchlo spustiť vykurovací systém v chladnom počasí, stojí za to urobiť niekoľko "trikov" z arzenálu špecialistov - kotlov:
- Najskôr spustite vykurovací systém na prízemí. CO na druhom poschodí je možné spustiť, keď CO na prvom poschodí ohreje celý dom.
- Pod radiátory namontujte vodorovné potrubné diely s ohybmi a uzatváracími ventilmi. A na podlahu namontujte 2-3 radiátory. Keď je kotol spustený na minimálny výkon, tieto vykurovacie telesá už poskytujú teplo a zvyšnú časť vykurovacieho systému umožňujú relatívne pohodlnú inštaláciu.
- Inštaláciu servisných automatov, regulátorov závislých od počasia a izbových senzorov si nechajte na neskôr. Vašou úlohou je teraz spustiť kotol v najjednoduchšom režime. Nechajte dom začať vykurovať a automatizáciu je možné pripraviť a pripojiť neskôr.
- U kotlov na kvapalné palivo - je možné spustiť bez pripojenia k hlavnej nádrži. Ak ste nestihli pred snehom zakopať kontajner pod motorovú naftu na 1-3 tony, nemôžete sa už náhliť. Naftový kotol je možné spustiť aj z veľkého kanistra. A môže byť kŕmené celú zimu zo suda s objemom 60 - 200 litrov, ktorý môže stáť vedľa kotla.
Príde jar a potom začnete opäť kopať zem a pokračovať v nedokončených zemných prácach.
Vedúca oddelenia právnej podpory Ksenia Buslaeva odpovedá:
Formálne má dodávateľ poskytujúci inžinierske siete (dnes v drvivej väčšine prípadov ide o správcovskú spoločnosť, teda správcovskú spoločnosť), právo pozastaviť poskytovanie služby (v tomto prípade vykurovania bytu) MKD), ale iba na plánované alebo havarijné opravy. Maximálna prípustná doba na vypnutie kúrenia v MKD počas vykurovacej sezóny je 24 hodín počas mesiaca alebo v čase nepresahujúcom 16 hodín za predpokladu, že teplota v bytových priestoroch nie je nižšia ako + 12 ° C.
Vlastník bytu, v ktorom sa plánuje oprava vykurovacieho systému počas vykurovacej sezóny, sa v skutočnosti týka trestného zákona so žiadosťou o povolenie prác, ktoré môžu mať za následok zastavenie dodávky tepla do celého bytu alebo jeho časti. budova. Konečné rozhodnutie o ďalších krokoch Trestného zákona sa prijíma nezávisle - buď autorizáciou a vykonaním opravných prác, alebo nie.
Účel: výmena radiátorov
Ako znížiť účty za kúrenie, ak sú batérie sotva teplé?
Voľba chladiacej kvapaliny
Porovnanie parametrov vody a nemrznúcej zmesi
Ďalšou etapou spustenia vykurovacieho systému v zime je výber nosiča tepla. Aj napriek vzniku nových nemrznúcich kvapalín zostáva voda najlepšou voľbou na plnenie. Je to dané jeho tepelnou kapacitou - 1 kcal / (kg • stupňa). Čím nižší je tento indikátor, tým viac energie musíte minúť na vykurovanie domu. To znamená, že množstvo tepla, ktoré sa vynaloží na teplo, sa s minimálnymi stratami prenesie do miestnosti.
Okrem toho však musíte brať do úvahy aj negatívne stránky používania vody. Tou hlavnou je kryštalizácia pri mínusových teplotách. To spôsobí, že sa v potrubiach a batériách objavia ľadové zátky. Preto pokyny na spustenie vykurovacieho systému nevyhnutne naznačujú, že sa neodporúča používať vodu pri mínusových teplotách v miestnosti. V takom prípade by sa mala pridať nemrznúca zmes. Líši sa v závislosti od zloženia.
Etylénglykolová teplonosná kvapalina
V súčasnosti sa nepoužíva na prvé spustenie vykurovacieho systému. Je to kvôli jeho vysokej toxicite - ak sa dostane na pokožku alebo do dýchacích ciest, je nebezpečný pre ľudské zdravie. Ale zároveň je z hľadiska svojich parametrov čo najbližšie k vode. Rozdiel je iba vo vyššej hustote.
Propylénglykol
Je súčasťou štandardného doplnku výživy a je pre ľudí úplne bezpečný. Nevýhodou sú vysoké náklady a vysoká tepelná kapacita.
Nosič tepla na báze glycerínu
V súčasnosti je najlepšou náhradou za propylénglykol. Tieto nemrznúce zmesi majú vyššiu tepelnú kapacitu a sú tiež bezpečné na použitie v otvorených aj uzavretých vykurovacích systémoch. Medzi nevýhody glycerínu patrí jeho tekutosť. Preto je pri plánovaní poradia spustenia kúrenia potrebné pridať výmenu gumových tesnení za paronitové. Týmto spôsobom je možné zabrániť malým únikom.
Všetky druhy nemrznúcej zmesi je možné kúpiť ako hotové, tak aj koncentrované. Pri vlastnej príprave roztoku musíte brať do úvahy spodnú hranicu zamrznutia. Pre 40% zloženia je to -30 stupňov.
Konstantin Bobrov, riaditeľ právnej služby Edin.center, odpovedá:
Legislatíva nezakazuje vypnutie kúrenia kvôli oprave vykurovacieho systému, pretože chýbajúce opravy môžu mať ešte negatívnejšie následky (poruchu celého systému). Preto je dokonca nevyhnutné ju implementovať.
Vlastník bytu, v ktorom sa budú práce vykonávať, je však povinný vykonávať opravy tak, aby to susedom spôsobovalo čo najmenšie nepríjemnosti: malo by to byť čo najefektívnejšie a najtichšie, teplý deň by mal byť vybraný pre prácu atď.
Čo robiť, ak tento občan nerešpektuje záujmy susedov (pracuje napríklad v 30-stupňovom mraze)? Môžete sa na neho sťažovať na prokuratúre. K žiadosti je vhodné pripojiť písomné vysvetlenie od ostatných susedov. Prokuratúra bude musieť vyniesť páchateľovi administratívnu zodpovednosť. Okrem toho môže byť náhrada nemajetkovej ujmy vymáhaná od páchateľa na súde, ak porušenie spôsobilo značné utrpenie. Ak to chcete urobiť, musíte si pripraviť odôvodnené vyhlásenie o nároku. Súdna prax však ukazuje, že výška kompenzácie bude malá.
Prvé spustenie vykurovacieho kotla
Postup prvého uvedenia kotla do prevádzky pred začiatkom vykurovacej sezóny závisí od jeho modelu a typu. Ale napriek tomu sa vykonáva vizuálna kontrola jeho stavu. Toto je jedna z najdôležitejších fáz pred konečným začiatkom vykurovania v súkromnom dome.
Výmenník tepla je jedným z najzraniteľnejších prvkov kotla.Jeho overenie je povinné, pretože počas prevádzky prístroja je neustále vystavené vysokým teplotám. Spolu s úlohou spustenia vykurovacieho radiátora je príprava kotla jedným z najdôležitejších počas procesu.
Kotol na tuhe palivo
Predtým, ako ešte nedošlo k spusteniu vykurovacieho systému, sa vykonáva komplexné sledovanie stavu kotla na tuhé palivo. Jeho povrch je očistený od hrdze, kontroluje sa výkon manometra a teplomeru.
Nasledujú nasledujúce kroky pre správne spustenie vykurovacieho systému:
- Čistenie pece a popolníka od sadzí. To je možné vykonať pomocou kovovej kefy;
- Kontrola stavu komína. Jeho potrubie musí byť bezpečne spojené s tryskou kotla.
U modelov pyrolýzy a peliet sa testuje činnosť elektronickej riadiacej jednotky, ventilátorov a dýz. Ak sa vykurovací systém správne naštartuje, nefunkčnosť týchto prvkov môže viesť k prudkým teplotným skokom, ktoré majú priamy vplyv na stav ostatných komponentov.
Plynový kotol
Pred spustením plynového vykurovacieho kotla by ste si mali prečítať jeho pokyny. U rôznych modelov sa poradie krokov môže mierne líšiť. Je to spôsobené rôznymi typmi konštrukcií. Týka sa to najmä kondenzačných modelov, pri ktorých sa musí počas prevádzky sledovať správna tvorba kondenzátu. Bez neho nebude možné zahriať sekundárny výmenník tepla.
Ako správne spustiť kúrenie pomocou plynového kotla? Po naplnení systému vodou musíte urobiť nasledovné:
- V spodnej časti kotla je ventil, ktorý blokuje prietok vody do okruhov. Po skončení vykurovacej sezóny môže byť zatvorené. Preto ho musíte otvoriť - v takom prípade sa namerané hodnoty tlakomeru zmenia. Hodnota tlaku by nemala presiahnuť 3 atm;
- Po zahriatí chladiacej kvapaliny znovu otvorte kohútik doplňovania. Ak sú v systéme vzduchové zámky, môžete ich odstrániť pomocou Mayevského kohútikov. Tlak v systéme môže počas tejto fázy mierne poklesnúť;
- V skutočnosti bude potrebné spustiť potápajúci sa radiátor dvakrát. Prvý - pri plnení chladiacou kvapalinou a druhý - pri zapnutí kotla;
- Správna činnosť kotla sa riadi hodnotami na prístrojovej doske.
Výsledkom spustenia vykurovania v súkromnom dome by mal byť stabilný teplotný režim celého systému, ako aj absencia tlakových rázov v potrubiach.
Julia Dymová, riaditeľka kancelárie pre predaj nehnuteľností Est-a-Tet, odpovedá:
Obytné priestory musia byť upravené a pre vykonávanie týchto prác musia byť stanovené príslušné predpisy. Samostatná výmena vykurovacieho systému je nemožná - vykonáva sa iba so súhlasom správcovskej spoločnosti, ktorá upovedomí všetkých obyvateľov domu. V chladnej sezóne by obdobie odstavenia kúrenia nemalo presiahnuť tri hodiny.
Ako si vybrať vykurovacie radiátory?
Aký je najlepší čas v roku na renovácie?
