Najbežnejším spôsobom poskytovania tepelnej energie bytovým domom je ústredné kúrenie. Prívod vykurovacieho média sa vykonáva pomocou vykurovacieho systému z centrálnych kotolní alebo kogenerácie. Zahriatu kvapalinu preberá tepelný bod... Vykonáva primárne meranie tepla, reguluje dodávku a distribuuje ho spotrebiteľom. Existujú aj ďalšie možnosti vykurovania bytov. Medzi najbežnejšie: individuálne vykurovanie bytového domu, kúrenie jedného bytu.
Každá schéma má výhody a nevýhody, výber tej najpohodlnejšej závisí od mnohých faktorov: blízkosť diaľnic, ich stav, účelnosť využitia energie diaľkových kotlov. V každom prípade by návrh nových komunikácií, rekonštrukcia starých sietí mal obsahovať vývoj mechanizmov na reguláciu dodávky tepla do bytových domov. Nejde ani tak o komfort, ako skôr o úsporu energetických zdrojov.
Automatizácia procesu regulácie dodávky tepla MKD
Existujúci systém prepravy a distribúcie tepelnej energie nie je ani zďaleka ideálny. Jeho nedokonalosť je obzvlášť akútna mimo sezóny. Často sa stáva, že za oknom je stabilné počasie, batérie húževnato zahrievajú už aj tak teplé miestnosti. Táto situácia je spôsobená skutočnosťou, že jediným článkom v reťazci podnikov, komunikácií a zariadenia na dodávku chladiacej kvapalinyschopnosťou ovplyvňovať proces dodávky tepla je kotolňa alebo kogeneračná jednotka. Ale ani oni nemajú možnosť flexibilnej regulácie, nemajú mechanizmy, ktoré im umožňujú okamžite reagovať na zmenu počasia.
Ideálna možnosť regulácia dodávky tepla v bytovom dome bude taký projekt, pri realizácii ktorého bude možné regulovať teplotu každej miestnosti osobitne. Toto riešenie umožňuje zabezpečiť individuálne meranie dodávky tepla, čo zase umožňuje obyvateľom neplatiť za teplo, ktoré jednoducho vyletí otvorenými prieduchmi.
Individuálne meranie dodávky tepla umožňuje spotrebiteľovi vykonať regulácia množstva spotrebovanej tepelnej energie... To sa dá dosiahnuť nastavením nižšej teploty pre miestnosti, ktoré sa nepoužívajú, a zvýšením podľa potreby.
Reguláciu tepla je možné realizovať uzavretím kohútikov na radiátoroch. Okrem toho môžete proces regulácie zveriť automatizácii. Moderný priemysel ponúka rôzne zariadenia, ktoré umožňujú regulovať teplotu v miestnosti. Najbežnejším z nich sú radiátorové termostaty. Jedná sa o zariadenia pozostávajúce z termostatickej hlavice a ventilu. Senzor meria teplotu v miestnosti, riadi ventil. V závislosti od prednastavenia ventil zvyšuje alebo znižuje prietok vykurovacieho média nastavením úrovne ohrevu.
Vďaka možnosti presného nastavenia vám toto zariadenie umožňuje regulovať mikroklímu vo vnútri budovy, udržiavať príjemnú atmosféru a šetriť energiu. Existujú rôzne typy radiátorových termostatov. Väčšina z nich vám umožňuje nastaviť hodnotu teploty, ktorú chce vlastník miestnosti dostávať. Existujú zložitejšie modely.Niektoré z nich vám umožňujú nastaviť teplotu na rôzne denné hodiny, napríklad môžu obmedziť prísun tepla počas dňa, keď v byte nikto nie je, a neskoro popoludní môžu miestnosť zohriať na pohodlná úroveň.
Riadiť a pomáhať: kto by mal regulovať systém vnútorného kúrenia
Ak tieto údaje preložíme do presných čísel, vyjde nám, že v štandardnej päťposchodovej „zásuvke“ môže byť 48 stúpačiek a viac ako 250 radiátorov pre 4 vchody. Za to sú zodpovední samotní vlastníci a riadiace organizácie, ktoré si vybrali pre túto veľkú farmu. Čo však v prípade, ak vykurovací systém vo výškovej budove nefunguje napriek pietnemu prístupu obyvateľov k svojmu bytu? Napokon, nedávno prebehla renovácia, zateplili sa steny, vymenili sa okná, ale byt je v pohode a susedov teplo.
Čo robiť?
Keď je teplo v jednom dome a dokonca v jednom vchode suseda napravo a susedovi vľavo je zima, potom je v takejto situácii potrebné vyregulovať vnútorný vykurovací systém.
Existujú situácie, kedy energetici musia upraviť dodávku zdroja do domu.
Andrey Kolyada
konateľ
„Pre vlastníkov by bolo oveľa jednoduchšie, keby existovalo spolufinancovanie zo strany vlády, ktoré by nahradilo stúpačky a radiátory. Napríklad v rámci federálneho programu sme nedávno nahradili náplň vykurovacieho prostriedku v domoch. To však nestačí, pretože hlavným problémom sú upchaté stúpačky. Aby mohla chladiaca kvapalina voľne prúdiť zo zdroja tepla k spotrebiteľom, sú potrebné čisté potrubia. To znamená, že potrubia musia byť nové, čo pri správnej funkcii a ročnom preplachovaní vydrží dlho “
Keď všetko funguje na okresných sieťach a v byte je zima alebo teplo, prevezmú kontrolu odborníci v riadiacej organizácii. Začínajú s prieskumom bytu, často v spolupráci s inšpektormi SGK. Výsledky takejto kontroly domácich vykurovacích zariadení sú zvyčajne rovnaké - nefunkčný stúpač, upchaté radiátory, ktorých životnosť už dávno uplynula.
Dobrý príklad
Andrey Kolyada
konateľ
„Pre vlastníkov by bolo oveľa jednoduchšie, keby existovalo spolufinancovanie zo strany vlády, ktoré by nahradilo stúpačky a radiátory. Napríklad v rámci federálneho programu sme nedávno nahradili náplň vykurovacieho prostriedku v domoch. To však nestačí, pretože hlavným problémom sú upchaté stúpačky. Aby mohla chladiaca kvapalina voľne prúdiť zo zdroja tepla k spotrebiteľom, sú potrebné čisté potrubia. To znamená, že potrubia musia byť nové, čo pri správnej prevádzke a každoročnom preplachovaní vydrží dlho “
Opäť späť k číslam
Výmena jednej stúpačky za všetkých päť poschodí bude stáť 15-17 tisíc rubľov. Keď sa vrátime k matematike, dostaneme 15 000 x 48 = 720 000. Suma je významná, preto nájomníci spravidla menia vykurovacie potrubia v dome z naliehavej potreby, keď je stúpačka už úplne mimo prevádzky.
Andrey Kolyada
konateľ
„Pre vlastníkov by bolo oveľa jednoduchšie, keby existovalo spolufinancovanie zo strany vlády, ktoré by nahradilo stúpačky a radiátory. Napríklad v rámci federálneho programu sme nedávno nahradili náplň vykurovacieho prostriedku v domoch. To však nestačí, pretože hlavným problémom sú upchaté stúpačky. Aby mohla chladiaca kvapalina voľne prúdiť zo zdroja tepla k spotrebiteľom, sú potrebné čisté potrubia. To znamená, že potrubia musia byť nové, čo pri správnej prevádzke a každoročnom preplachovaní vydrží dlho “
Podľa zástupcov riadiacich organizácií sa tento rok počet požiadaviek od spotrebiteľov výrazne znížil. Napríklad na začiatku vykurovacej sezóny 2018 - 2019 mal správca šesť bytových domov, v ktorých bola potrebná úprava. Spolu s energetikmi vykonali špecialisti správcovskej spoločnosti nevyhnutné práce na každej z týchto výškových budov.Počas jesenno-zimného obdobia neboli žiadne sťažnosti na chlad.
O zmene alebo zmene vykurovacích potrubí v dome rozhodujú na valnom zhromaždení obyvateľov iba vlastníci bytov. Avšak riadiace organizácie by mali vykonávať túto prácu a náležite slúžiť obnovenej ekonomike. Iba oni majú na to zákonné práva. Energetici sú zase povinní plne obsluhovať mestské vykurovacie siete a v prípade potreby pomáhať „manažérom“.
Iba pri takomto rozdelení zodpovednosti na „vlastník - správcovská spoločnosť - organizácia zásobovania teplom“ dostane spotrebiteľ zdroj vysokej kvality.
Regulácia tepla v jednotlivých vykurovacích systémoch
Koncept individuálneho zásobovania teplom znamená, že kotolňa je umiestnená priamo v bytovom dome. Na jeho umiestnenie sa používajú suterény, suterény, využívajú sa aj modulárne kotolne, ktoré sú umiestnené na strechách budov.
Realizácia individuálneho vykurovania v bytových domoch je dosť nákladný projekt. Vyžaduje si to značné investície, poskytuje však príležitosť, ako ušetriť peniaze. Dĺžka siete pre individuálne zásobovanie teplom obmedzená veľkosťou budovy, čo so sebou nesie malé tepelné straty počas prepravy. Ľahký prístup k zariadeniu kotolne navyše umožňuje efektívnejšie regulovať dodávku tepla do bytového domu.
Samostatným prípadom individuálneho zásobovania teplom je inštalácia autonómneho vykurovania v bytoch bytového domu. Na to sa používajú kotly, najčastejšie plynové, ktoré sú súčasťou uzavretého vykurovacieho systému. Takéto riešenie uľahčuje automatizáciu procesu pomocou zariadení, ktoré dokážu regulovať teplotu jednej miestnosti.
Opatrenia v prípade nedodržania vykurovacích noriem
Čo robiť, ak je byt príliš studený alebo príliš horúci? Ak dôjde k zreteľnej odchýlke teplôt od optimálneho teplotného režimu, môže nájomca samostatne alebo spolu so susedmi vyzvať zamestnancov správcovskej spoločnosti na vykonanie meraní. Správcovská spoločnosť musí odpovedať na každú žiadosť obyvateľov, pričom meranie vykonáva na požiadanie.
Ak odvolanie na správcovskú spoločnosť neprinieslo želaný efekt a neviedlo k zlepšeniu situácie, mal by spotrebiteľ podať sťažnosť na miestne úrady domovej inšpekcie a Rospotrebnadzor. Posledným krokom v boji za pohodlné životné podmienky je žaloba proti správcovskej spoločnosti.
Je dôležité vedieť: Plynofikácia bytového domu: požiadavky SNIP 2020
Jednorúrkové vyhotovenie dodávky tepla MKD
Najjednoduchšou možnosťou vykurovania bytového domu je jednorúrkový systém. Nosič tepla je napájaný zdola nahor, plní radiátory, vydáva teplo a prechádza k ďalšiemu spotrebiteľovi. Tento systém má niekoľko významných nevýhod. Jednou z hlavných sú značné tepelné straty počas prepravy. Poslední spotrebitelia v reťazci dostávajú mierne zohriatu tekutinu.
Jednorúrkový systém navyše takmer znemožňuje reguláciu dodávky tepla v bytovom dome. Na prívodné potrubia nie je možné inštalovať kohútiky alebo automatické ovládacie zariadenia, pretože pokles prietoku v niektorom z nich ovplyvní celý systém. Musíte tiež pamätať na možné núdzové situácie. Jednorúrkový systém neumožňuje výmenu jedného z jeho komponentov bez úplného vypustenia vody zo systému. Menší rozpad môže mať za následok zastavenie dodávky tepla všetkým spotrebiteľom.
Dôvody použitia teplotnej tabuľky
Základom pre prevádzku každej kotolne slúžiacej obytným, administratívnym a iným budovám počas vykurovacieho obdobia je teplotný plán, ktorý udáva normy pre ukazovatele chladiacej kvapaliny v závislosti od skutočnej vonkajšej teploty.
- Plánovanie umožňuje pripraviť kúrenie na pokles vonkajších teplôt.
- Je to tiež úspora energie.
POZOR! Aby bolo možné regulovať teplotu chladiacej kvapaliny a umožniť jej prepočet z dôvodu nedodržania tepelného režimu, musí byť snímač tepla nainštalovaný v systéme ústredného kúrenia. Dávkovacie zariadenia sa musia každoročne kontrolovať.
Moderné stavebné spoločnosti môžu zvýšiť náklady na bývanie použitím drahých technológií šetriacich energiu pri výstavbe budov s viacerými bytmi.
Napriek zmene v stavebných technológiách je použitie nových materiálov na izoláciu stien a iných povrchov budovy dodržiavanie teploty chladiacej kvapaliny vo vykurovacom systéme najlepším spôsobom na udržanie pohodlných životných podmienok.
Dodávka a regulácia tepla v dvojrúrkovom systéme
Táto možnosť je komplikovanejšia, ale umožňuje vám výrazne rozšíriť možnosti mechanizmov regulácia dodávky tepla každému spotrebiteľovi... Rozdiel medzi systémom je v tom, že chladiaca kvapalina, ktorá sa vzdala časti energie, sa ďalej nepohybuje po rovnakom potrubí k ďalšiemu spotrebiteľovi, prúdi do druhého potrubia, „spätného toku“. Z tohto dôvodu má chladiaca kvapalina po celú dobu približne rovnakú teplotu pre každý chladič.
Toto riešenie umožňuje uskutočnenie regulácia dodávky tepla v bytovom domepomocou každého jednotlivého radiátora. Teplotu je možné regulovať manuálne pomocou ventilu alebo automaticky pomocou termostatov.
Bez ohľadu na to, ako je dodávka tepla realizovaná, musí systém obsahovať zariadenia na automatické meranie a reguláciu dodávky tepla v bytovom dome. To umožňuje nielen zabezpečiť bývanie teplom potrebným pre život, ale aj výrazne šetriť energetické zdroje.
Pravidlá krimpovania bytového domu
Federálny zákon z 27. júla 2010 N 190-FZ (v znení zmien a doplnení z 29. júla 2017) „O dodávke tepla“ (v znení neskorších predpisov a doplnení, platnosť nadobudol 10. augusta 2017)
Článok 20. Kontrola pripravenosti na vykurovaciu sezónu
1. Kontrola pripravenosti na vykurovaciu sezónu podlieha:
1) obce;
2) organizácie dodávajúce teplo a organizácie tepelnej siete;
3) odberatelia tepelnej energie, ktorých zariadenia spotrebujúce teplo sú pripojené (technologicky pripojené) k sústave zásobovania teplom.
(v znení federálneho zákona z 30.12.2012 N 318-FZ)
2. Overovanie pripravenosti obcí na vykurovaciu sezónu a zisťovanie príčin nehôd pri zásobovaní teplom vykoná federálny výkonný orgán oprávnený vykonávať štátny energetický dozor. Overenie pripravenosti organizácií zásobujúcich teplom, organizácií vykurovacej siete a odberateľov tepelnej energie na vykurovaciu sezónu vykonávajú miestne samosprávy a v cenových pásmach dodávky tepla miestne samosprávy spolu s jedinou organizáciou zásobujúcou teplom. Vyšetrovanie príčin mimoriadnych situácií v zásobovaní teplom sa vykonáva v súlade s postupom ustanoveným vládou Ruskej federácie.
(v znení spolkových zákonov z 01.12.2014 N 404-FZ, z 28.11.2015 N 357-FZ, z 01.05.2016 N 132-FZ, z 29.07.2017 N 279-FZ)
3. Kontrolu pripravenosti na vykurovaciu sezónu vykonávajú orgány uvedené v časti 2 tohto článku v súlade s pravidlami na hodnotenie pripravenosti na vykurovaciu sezónu, ktoré schvaľuje federálny výkonný orgán oprávnený vykonávať štát. politika v oblasti dodávok tepla, ktorá predovšetkým ustanovuje kategórie spotrebiteľov tepla podliehajúce tomuto overeniu, požiadavky na týchto spotrebiteľov a kritériá spoľahlivosti ich dodávok tepla s prihliadnutím na klimatické podmienky, požiadavky na organizácie tepelnej siete, organizácie dodávajúce teplo pri prijímaní opatrení na zabezpečenie spoľahlivosti dodávok tepla spotrebiteľom.
štyri.Vykonáva sa kontrola pripravenosti na vykurovaciu sezónu obcí, najmä za účelom zistenia existencie akčného plánu na elimináciu následkov mimoriadnych udalostí pomocou elektronickej simulácie mimoriadnych udalostí, systému monitorovania stavu systému zásobovania teplom, a mechanizmus prevádzkovej dispečerskej kontroly v systéme zásobovania teplom.
5. Vykonáva sa kontrola pripravenosti na vykurovacie obdobie organizácií na zásobovanie teplom, organizácií vykurovacej siete s cieľom zistiť súlad zdrojov tepla a vykurovacích sietí s požiadavkami stanovenými pravidlami na hodnotenie pripravenosti na vykurovacie obdobie, existenciu dohoda o riadení systému zásobovania teplom, pripravenosť týchto organizácií plniť harmonogram tepelných záťaží, udržiavať teplotný harmonogram schválený schémou zásobovania teplom, dodržiavanie kritérií spoľahlivosti dodávky tepla stanovených technickými predpismi a zdroje tepelnej energie tiež na účely potvrdenia dostupnosti štandardných zásob paliva. Organizácie dodávajúce teplo a organizácie vykurovacej siete sú navyše povinné:
1) zabezpečovať fungovanie operačných, dispečerských a pohotovostných služieb;
2) organizovať úpravy vykurovacích sietí, ktoré k nim patria;
3) monitorovať režimy spotreby tepelnej energie;
4) zabezpečiť kvalitu chladiacich kvapalín;
5) organizovať komerčné účtovníctvo nakupovanej tepelnej energie a predanej tepelnej energie;
6) zabezpečiť kontrolu kvality výstavby vykurovacích sietí, ktoré k nim patria;
7) zabezpečiť bezproblémovú prevádzku zariadení na zásobovanie teplom;
zabezpečiť spoľahlivý prísun tepla spotrebiteľom.
6. Vykonáva sa kontrola pripravenosti odberateľov tepla na vykurovacie obdobie, aby sa zistilo, či vyhovujú požiadavkám stanoveným predpismi na posudzovanie pripravenosti na vykurovacie obdobie vrátane pripravenosti ich tepelne náročných zariadení na prevádzku. ako za účelom zistenia ich pripravenosti zabezpečiť režim stanovený v zmluve o dodávke tepla spotreba, neexistencia dlhu za dodanú tepelnú energiu (výkon), nosič tepla, organizácia obchodného merania tepla s energiou, nosič tepla.
